29 октября 2012 г.

Жилье в Чианг Мае

Дорожная тема  или "как мы добрались до Чианг Мая" полностью раскрыта. Так же мы успели разобраться с транспортом в Чианг Мае. Этот пост (впрочем, как и несколько следующих;) я хочу посвятить теме жилья в Чианг Мае.

Итак, какое жилье можно найти в Чианг Мае? Где искать жилье в Чианг Мае? Аренда жилья в Чианг Мае (тонкости и подводные камни).

Аренда жилья в Чианг Мае. Что, где, когда и за сколько денег?

В настоящий момент, в Чианг Мае около 300 гостиниц, гестхаусов, хостелов, и прочих заведений, которые могут предложить вам место во время вашего визита в Чианг Май.  
Аренда жилья в Чианг Мае, Таиланд.
Основные типы жилья в Чианг Мае:
2. отели или гостиницы;

Сначала предлагаю разобраться с тем, где вы хотите найти подходящее вам жилье. Это реально важный вопрос, т.к. именно от места расположения зависит тип жилья (дом, кондо или гестхаус) и его стоимость.

Город Чианг Май большой по территории и численности населения. Исторический центр Чианг Мая ровненький квадрат, который в далекие времена был обнесен высоченной стеной (кое-где стена осталась) а за стеной был ров с водой (сейчас набережная и место прогулок).

Так вот именно в квадрате бурлит и кипит ночная жизнь Чианг Мая. Множество ресторанов, кафе, едален, баров, дискотек, массажных салунов, магазинов и т.д. и т.п. В субботу и в воскресенье на территории квадрата проходят знаменитые Saturday and Sanday markets. О которых я напишу отдельный пост;)
Карта Чианг Мая, Таиланд.

Пестрая толпа туристов со всех стран мира приезжает в Чианг Май ежегодно. 70 % туристов селятся именно в квадрате Чианг Мая. Почему? В квадрате через каждый метр вы натыкаетесь на гестхаус, гостиницу или отель. Тут же все развлечения под боком и не надо никуда ехать, т.к. по квадрату можно спокойно совершать пешие прогулки или на худой конец взять велосипед напрокат.

1$ сейчас = 30-31 Бат.

Цены на гестхаусы в центре начинаются от 150 Бат в сутки за комнату без душа (single room)+вентилятор, от 180 Бат - с душем+вентилятор, от 250 Бат - за комнату с 2-мя кроватями (double room)+душ+вентилятор, от 300 Бат - за даблы с кондеем и душем. Как правило, в гесте вам предложат дополнительные ништяки, которые включены в стоимость проживания: бесплатная вода, чай/кофе, WiFi и велосипед.

Стоимость геста может изменяться по нескольким причинам. Первая причина. Чианг Май - это Таиланд, а Таиланд - это Азия, поэтому торгуйтесь. Вторая причина - срок аренды, чем дольше вы будете жить в гесте, тем дешевле вам обойдется комната. Третья причина - сезонность. Пусть в Чианг Мае нет моря, но как и везде пик туристической популярности приходится на Рождество и Новый год.

Гостиницы и отели на территории квадрата встречаются, но они больше похожи на улучшенные гестхаусы, т.к. многоэтажных и больших построек на территории квадрата нет, т.к. тупо нет места. На территории гостиницы в квадрате Чианг Мая часто имеется бассейн, спорт зал, ресторан и прачечная.

Стоимость простеньких номеров в гостинице (как правило с кондеем и душем) начинается от 15-20 $. Почти все гостиницы и отели осуществляют трансфер от Международного аэропорта в Чианг Мае. Если в гостинице есть своя кухня, то в стоимость номера будет включен к примеру завтрак.

Гостиницы в Чианг Мае (самые крупные): Four Seasons, Sheraton, Holiday Inn, Shangri-La, Mandarin Oriental, Empress Chiang Mai. 

Вывод: если вы приехали в Чианг Май, чтобы "потусить" недельку другую, то вам лучше остановиться в центре/квадрате. Так вы сможете без проблем посетить культурные, исторические, шоппинговые и злачные места Чианг Мая. 

За пределами квадрата вы так же без особых проблем найдете  подходящее жилье. Как раз "не в центре" можно арендовать кондо (квартира) или дом. Или найти гестхаус подешевле, чем в квадрате. В этой части Чианг Мая понастроили отели-высотки, аппартотели и кондотели. Стоимость 100% договорная, зависит от срока аренды и качества жилья. Подробней о кондо расскажу в следующем публикации.

Что нужно делать, чтобы найти жилье в Чианг Мае? 

Все очень просто. Большинство гестов, отелей и кондо в Чианг Мае имеют свои личные сайты в интернете. Погуглите и вы в этом убедитесь. Так же многие блоггеры не раз и не два делали подробные и обстоятельные обзоры гестов, кондо и даже домов в Чианг Мае. 

Почти все гесты в Чианг Мае можно заранее забронировать через интернет или по звонку. Многие гесты так же как и отели предоставляют трансфер от аэропорта. Если вы не смогли найти заранее гест в Чианг Мае или не забронировали номер НИЧЕГО СТРАШНОГО. 

Просите таксиста отвезти вас в центр/старый город, выходите на улицу и смотрите по сторонам. Гарантирую через каждый метр вы отыщите гестхаус. В этой бэкпэкерской части города найти гест проще простого. Недорогие гестхаусы и кафешки сконцентрированы в районе улицы Moon Mueang в «правой верхней» северо-восточной части чиангмайского квадрата.

Тонкости аренды жилья в Чианг Мае (касается только аренды домов, кондо или квартир на срок от месяца и выше). 

Главной особенностью аренды жилья в Чианг Мае является гарантийный депозит и контракт. Если вы надумали арендовать кондо, квартиру или дом в Чианг Мае на срок от полу года и выше, то хозяин жилья попросит вас заключить с ним контракт. Это обычная практика для Таиланда. Если срок аренды менее полу года, то контракт, как правило (!!!) не заключают.

Кстати, самые "вкусные" ценовые предложения по стоимости аренды жилья в Таиланде начинаются от срока аренды в один год и более. К примеру, дома с бассейном,  2-мя спальнями, холлом, залом, полноценной кухней и ванной можно арендовать за 300-400 $ в месяц. Это еще не предел скидок;)

По поводу гарантийного депозита. Как правило, сумма депозита равна месячной или двухмесячной арендной плате. Гарантийный депозит - это уверенность хозяина жилья в том, что вы не повредите или не утащите приглянувшееся вам хозяйское имущество. Когда вы будете покидать арендуемую жилплощадь хозяин вернет вам гарантийный депозит без проблем.

Полезные публикации по теме "Аренда жилья в Чианг Мае":



0 коммент.:

Отправить комментарий

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

 
Design by Free WordPress Themes | Bloggerized by Lasantha - Premium Blogger Themes | Hostgator Discount Code