Как найти жилье на филиппинском острове Самал
Крыша над головой нужна любому человеку. Хотя, если вы экстримал или просто любите походы, вы можете попробовать не снимать жилье на Филиппинах, а жить в палатке. Но тут возникает проблема, где разбить лагерь. Большинство территорий на острове Самал отданы в частные руки, повсеместно висит предупреждающая табличка о том, что эта территория является частной собственностью и нарушать границы строго запрещено (No pass, private property!).
![]() |
Аренда жилья на филиппинском острове Самал |
Одни наши знакомые (у них очень обострилось желание стать частью дикой филиппинской природы) решили было попробовать пожить как отшельники вдали от самальской цивилизации. Запаслись провизией, нашли приличное место для кемпинга и даже успели поставить палатки, как вдруг откуда ни возьмись материализовались в филиппинских джунглях охранники территории, которые настойчиво попросили горе-отшельников покинуть "Reserved".
На возражения отшельников, подготовленные видимо к такой реакции филиппинские охранники, стали прямо угрожать жестокой расправой нарушителям целостности границ частной собственности. До парней наконец-то дошло, что пора бы и свалить пока еще по-доброму просят, на скорую руку похватали они свои пожитки и покинули злополучный кемпинг.
![]() |
Типичные дома самальцев из бамбука и на воде. |
На Филиппинах, как и в других странах Азии распространены дома местного стиля, т.е. бамбуковые хижины. Окна в таких домах либо отсутствуют, либо вместо окон используются деревянные/пластмассовые ставни, сделанные в виде жалюзи.
Стены таких домиков больше похожи на плетённый забор, а крыша выложена из соломы. Межкомнатных дверей в бамбуковых домиках нет, а вместо мебели часто используются деревянные доски. Так жить легко и комфортно местным и непритязательным людям.
![]() |
Аренда жилья на острове Самал, Филиппины |
![]() |
Аренда жилья на острове Самал, Филиппины |
![]() |
Аренда жилья на острове Самал, Филиппины |
Давао. Нужно сказать, что мы нашли много информации по купле-продаже недвижимости и земельных участков. В интернете повсеместно предлагают купить или продать землю с домом или без в регионе Давао. Предложения по аренде домов встречаются, но не так часто.
Средняя цена, указанная на сайте по аренде домов или квартир в Давао, колеблется от 400 $ в месяц и выше. Как правило на сайте размещались фотографии фасада дома и за редким исключением можно было взглянуть на жилище изнутри, оценить мебель, сад и даже гараж. Приличный с виду дом в хорошем районе Давао можно арендовать за 600 $ в месяц и выше. Думаю, в эту цену уже входит сумма комиссионного сбора агентства, которое поможет вам с поиском дома/квартиры, а так же оформит для вас договор аренды.
Важно: стандартные условия аренды домов/кондоминиумов на Филиппинах предполагают:
1. составление договора аренды;
2. страховочный депозит - это сумма, размер которой равен размеру 2-3х кратной месячной арендной платы. Это своеобразный гарант того, что вы будете добросовестно исполнять свои обязательства по оплате жилья, а так же не повредите/уничтожите хозяйское имущество. Честно говоря, нас такие условия совсем не устраивали.
Во-первых, прослеживалась закономерность - самый выгодный срок аренды приличного дома с мебелью и холодильником, ценой от 400-500 $ в месяц - от 1 года и более. Во-вторых, как-то не хотелось оставлять в залог сумму в 1 000 $ незнакомым людям.
В-третьих, залоговая сумма выплачивается в филиппинских песо, т.е. за месяц до окончания договора аренды хозяева вернут нам кипу песо. Некоторые скажут - сходите в обменник и купите баксы. Верно, вот только обменный курс песо на доллары - это тихий ужас. Мы не отчаивались и решили, что нужно искать жилье на месте. Интернет - это хорошо, но в большинстве случаев фотографии и описания домов и квартир на сайтах агентств недвижимости не совпадают с реальностью.
На всякий случай, мы решили заранее забронировать номер в гест-хаусе. Средняя стоимость двухместного номера в бюджетных (эконом класс) гостиницах Давао начинается с 700 песо в сутки. Можно найти и подешевле, например 400-500 песо в сутки. Правда такие номера будут либо на окраине Давао (не в самых благополучных районах для иностранцев), либо это стоимость койки-места в 8-10 местном номере.
О том, где мы прожили целую неделю по приезду в Давао можно прочитать в публикации Hello, Philippines! Часть 4. Ponce Suites. Оставив затею с заблаговременной арендой дома в Давао, мы сконцентрировали все свои силы на поиске информации по аренде жилья на острове Самал. Тут нас постигло полнейшее фиаско. Про сам остров информацию пришлось по крошкам собирать, а про аренду жилья и говорить нечего.
Наткнулись мы случайно на одно фрукторианское русское сообщество на Самале. Да вот русский бизнес безжалостен и беспощаден. За крохотную комнатушку в бамбуковом домике с соседями (еще на 6 или 7 комнат), с матрасом вместо кровати, правда с кондиционером и общим туалетом и душем, русские хозяева просили 9 000 песо. Все места в русском гесте были заняты. Это была наша удача!
Гораздо позже нам удалось оценить сие жилище, комната не тянула даже на 4 000 песо в месяц. Ребята арендовали у филиппинца неиспользуемый ресорт, в который входит большой бамбуковый 2-х этажный дом, одноэтажный вытянутый бамбуковый дом на 7-мь комнат и прилегающая территория, за 27 000 песо в месяц. С приезжающих к ним "по-дружбе" людей просили по 9000 песо в месяц за комнату. Не сложно profit посчитать;))) Ну, у каждого своя дорога...
К слову, нашим друзьям мы нашли большую, просторную прекрасно меблированную комнату, с горячей водой в шикарном доме, в 2-х минутах ходьбы от моря, с приватной территорией и дружелюбными хозяевами всего за 12 000 в месяц. В нагрузку к этому счастью хозяин сдал в аренду новый мотоцикл Honda за 4 000 песо в месяц.
Мы изъездили остров Самал вдоль и поперёк, к несчастью на острове не такое изобилие хорошего и недорого жилья, как в Гоа. Если дом действительно новый, с мебелью и с садом, то за него попросят не менее 20 000 песо в месяц+оплата коммунальных платежей и это в случае долгой аренды (не менее 6 месяцев). Бамбуковые хатсы стоят в разы дешевле, но в таких домах вряд ли удобно останавливаться более, чем на месяц.
На Самале достаточно ресортов, которые расположились вдоль побережья. Туристы в основной своей массе селятся в номерах или бамбуковых домиках, стоимостью от 400 песо в сутки. Стоимость зависит от количества мест в комнате/хатсе, кондиционера и срока проживания.
Полезные посты на тему "Жилье на острове Самал".
Ресорты и пляжи на острове Самал.
Наш дом на острове Самал, Филиппины.
Наши знакомые нашли маленький и не дорогой, но запущенный домик на вершине холма рядом с Babakom всего за 5 000 песо в месяц. Филиппинцы, как и все азиаты любят поторговаться, но в меру. Поэтому, могу дать лишь один совет по поиску жилья на острове Самал - спрашивайте у местных кто и где сдает в аренду дома. Это самый надёжный и верный способ найти подходящее вам жилище.
2 коммент.
На о.Самал не жилье,а реальные бомжатники.Жить там могут только оооочень непривередливые люди.Везде грязь,бегают куры,свиньи прямо по улицам.О соседях я вообще лучше промолчу,но фото с самых грязных районов Индии отдыхают (( Отели почти все хорошие,а вот остальное-ниже плинтуса.Не для того приличные люди едут на другой конец света,чтобы в итоге оказаться в цыганском таборе.Блоггеры реально все приукрасили.Если бы Вы увидели реальные фото деревень на Самале,то Вы бы просто прозрели от шока и ужаса.Пишу как очевидец,который повелся на сладкие слова блогеров и попал просто в ж....Пытаюсь отсюда побыстрее выбраться.
ОтветитьУдалитьЧестно говоря, я устала отвечать на подобного рода комментарии, но для Вас сделаю исключение. Итак, во-первых, на блоге выложены фото дома, в котором жили мы. Он что похож на бомжатник? Во-вторых, не только я, но и другие люди, живщие на Самале писали, что ТУТ ТРУДНО НАЙТИ ЖИЛЬЕ!!! Это не туристический район! Здесь живет огромная колония швейцарцев, итальянцев и немцев, Вы думаете,что эти люди живут так адски, как Вы тут описываете? На их среднюю пенсию в 3,5 тыс. евро, они могут позволить себе купить пляж в собственность и выстроить на берегу хоромы. Не верите, зайдите в Google maps и найдите поселок, где мы жили. В-третьих, если бы Вы были взрослым адекватным человеком, думающим головой, а не другими местами, то НИКОГДА не поперлись бы в такую даль, основываясь только на рассказы блогеров. Все люди разные, кому-то одно помойка и ужас, а кому-то другое. Если Вы хотя бы раз путешествовали дикарем в Азии, то Самал не вызвал бы таких эмоций.
Удалить